许昌政通可优数字产业园位于许昌市魏都区南环北路与新兴路交叉口向北500米，总???占地约160亩，其中一期约88亩，总建筑面积约8.2万㎡，由创新型企业独栋、单层钢构厂房、定制厂房及数字科研办公大楼组成，定位为许昌首家制造型园区，满足中小企业生产、研发、仓储、展览、贸易五位一体综合需求。

产品：约350-4600㎡多层厂房、单层钢结构厂房、标准分层厂房、定制厂房；

功能：集生产制造、物流仓储、研发办公等功能于一体，为中小企业量身定制；

路网：13米主干道，环形路网，货运出入更便捷；

空间：8米宽阔柱距，立面预留企业LOGO展示，形象与实用兼备；

价值：30%-50%低首付，50年独立大产权，企业恒久战略资产；

层高：7.5米-10米层高；

其他：厂房可自由分割、首付三成起、10万起订房；

功能分区：

重加工区：产品设计为单层钢结构厂房，主要服务于电力装备、机械加工及相关配套行业。这种产品全部为单层层高10m以上的大挑高单层厂房，能架10吨行车，产品设计为双拼及四拼钢结构厂房，单套面积区间为约1065㎡、1217㎡、1674㎡，组合单栋约4600㎡，如果企业需求5000㎡以上，可根据企业实际生产需求单独按区块定制，灵活多样。

轻加工区：产品设计为2-3层框架混凝土厂房，主要服务于电子电气、智能制造、新材料及关联上下游配套企业（能上楼），主力户型为双拼厂房，单层生产面积在500-700㎡左右，首层层高为7.5米，2层层高为4.2米，3层层高为3.9米，每户均配备1部独立客货两用电梯，实现企业一栋楼里完成中小规模的生产、中试、研发、仓储、办公，降低企业运营成本，提升企业形象。

科研办公区：产品设计为5层分层框架混凝土厂房，可灵活分割，自由组合，每套都有独立产权证，主力户型单套面积约350和450㎡，单层 大可达800㎡，首层层高6米，2-5层层高3.9米，能满足科研、办公、贸易展览、电子商务、教育培训、实验室检测等配套服务产业的入驻需求，助力企业多元发展。


项目位置：项目位于许昌市魏都区西环北路与新兴路交叉口向北500米路西，紧邻311国道、盐洛高速及天宝路等市政主干道，交通便利、货物运输方便，紧邻许昌经济技术开发区产业聚集区，产业氛围浓厚，企业众多，配套相对完善。

项目交通：距许昌市魏都区政府、市民之家6公里，距离盐洛高速出入口5公里。项目距离许昌东站（郑许轻轨许昌起始站）约14公里，项目距离新郑机场约50公里，车程45分钟左右。

产业优势：项目周边区域内智能制造产业基础优良，聚集了生物医药产业园、环保科技产业园、经开区电子商务产业园、国际合作产业园等，产业氛围浓郁、物流便利；

园区配套：项目园区配有运营服务中心、物业中心、园区餐厅、生活超市和员工宿舍等，服务企业，满足园区工作人员多种需求。

运营服务：五津运营标准化体系+可津智慧园区系统平台+客户为核心的可津客服体系

园区引入战略性新兴产业、数字智能化产业，以优势产业集群作为生产要素升级方向，定位为“1+1+1”产业发展体系：一个新兴战略产业（数字信息化产业）+一个重点战略产业（新能源新材料产业）+三个优势传统行业智能升级（电力装备产业、电梯制造产业、汽车零配部件产业），各产业链间协同分布发展、有效互联，形成产业集群式环抱发展。

园区总投资约15亿元，建成运营后将培育和招引各类生产制造、研发办公等各类企业100家以上，吸纳2000人以上就业，5年内将带动相关产业年产值20亿元，预计实现利税突破亿元。

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